不動産売買仲介事業SaaS

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Keep In Touch
取引数の増加を

お客様とのコミュニケーションと業務を自動化

SelFin Pro(セルフィンプロ)は
お客様との継続的なコミュニケーションを
自動化するWEBシステムです。
全てのサービスが御社名で提供されます。

バックオフィスの自動化という後方支援を
​貴社の顧客・売上増加にご活用ください

​全てはお客様との永いご縁のために

導入企業200突破!!

おかげさまで

利用者数30,000人

2021年8月時点

物件提案

SelFin Pro(セルフィンプロ)は、リニュアル仲介が開発・提供する「物件提案ロボ」「不動産AI評価ナビ」「全国マンションデータベース」「スピードAIマンション査定」「オーナーコネクト」「PropCRM」等、不動産売買仲介事業SaaSの呼称です。

売り物件の受託を可能にする新サービス

AI査定システム

スピードAIマンション査定

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個人情報不要なAIマンション査定ツール。過去10年間の販売履歴を閲覧するときに個人情報を登録が必要。コンバージョン率が非常に高いHPコンテンツ。

資産ウォッチツール

オーナーコネクト

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マンション所有者の為の資産ウォッチツール。HPコンテンツとして、仲介顧客のアフターサービスとして顧客へ提供してください。契約後もお客様とつながり続けます。

購入顧客との出会いと自動追客を実現

自動追客システム

物件提案ロボ

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月間約10万件の新規売り物件から、希望条件に合致する情報だけをAI評価付きで毎日新着から24時間以内にメールで配信。物件提案で自動追客を実現します​。

物件の良し悪しを瞬時に判定

AI物件評価ナビ

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物件を瞬時に評価するツール。価格の妥当性、耐震性、ローン減税の可否、管理費・修繕積立金の妥当性等を評価します。コンバージョン率の高いHPコンテンツです。

貴重な販売履歴が見られる

全国マンションデータベース

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全国の分譲マンション95%以上を網羅するデータベース。販売履歴の閲覧希望者が登録。県や市別、沿線別のオリジナルデータベースも作ることができます。

お客様とのご縁を強固なものにする

全てのシステムの心臓部

Prop CRM(顧客管理機能)

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全てのプログラムを一括管理するシステムの心臓部です。お客様の動静が手に取るようにわかるので、お客様にとってベストなタイミングで提案が可能です。

WEBセミナーを共同開催

WEBセミナー

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開催350回以上。不動産購入の要点をお伝えする消費者向けWEBセミナーです。多くの導入会社がこのセミナーに自社顧客を動員し、ご活用いただいています。

万全のバックアップ体制

情報共有M/戸建リノベINFO

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HPコンテンツを提供する「戸建てリノベINFO」、情報共有MTGでフォローアップ、バナー、ランディングページ提供もあり、バックアップ体制も万全です。

よくある質問

自社専用にブランド名やキャラクター等をカスタマイズすることはできますか?


 物件提案ロボで毎日配信されるキャラクターは、管理画面で変更が可能です。また、物件情報の下に画像と文字をアップロードして告知ができるようになっています。全てのお客様に、毎日違う告知を簡単にメールすることができます。  それ以外のカスタマイズについては、別途お見積もりの上対応させて頂きます。




物件提案ロボで収集している物件情報の重複はありますか?


情報取得の際「物件名」「価格」「広さ」等の情報で重複チェックをかけていますが、全ての重複を排除できているわけではありませんので、予めご了承ください。




「AI物件評価ナビ」で表示される価格は、どのような方法で算出しているのですか?


 マンションは「収益還元法」、一戸建ては「取引事例比較法」を用いて算出しています。評価項目は20項目以上に及ぶものですが、リノベーション済み物件や人気物件などの特殊要因のある物件やエリアについては誤差が生じる場合があります。また、一戸建てについては、特に地方は取引事例が少なく、規定の取引数に満たないエリアの場合は価格の表示が「E(エラー)」と表示されます。  なお、マンションの価格の精度を高めるために、収益還元法及び取引事例比較法を近日中に導入する予定をしています。




全国マンションデータベースで表示される過去の取引事例は成約価格ですか?


成約価格ではなく販売価格となります。実際の成約価格は、販売価格を下回るケースが良くあります。ただ、価格の変更の履歴についても販売履歴の中に表示されるので、価格を下げていく様子を販売履歴で確認できます。




配信されている物件情報はレインズの情報ですか?


いいえ。物件提案ロボは、独自の最新の売り出し情報を収集しています。売主の仲介会社が売却を預かってから1週間はレインズに掲出せず、独自の広告のみで募集されている期間があります。レインズに掲出の無いそのような特殊な情報も逃さず収集しています。独自のデータのため、皆様の会社で物件情報を入力していただく必要などはありません。




自社のホームページに掲出するバナーやランディングページなどは提供してもらえるのでしょうか?


 各種バナー、ランディングページ、チラシサンプル、各種メールサンプル、QRコード自動発行等、これら全て管理画面より自動生成され御社ですぐにご利用いただけます。




各種コンテンツなどの提供はしてもらえるのでしょうか?


当社で「戸建てリノベINFO」というオウンドメディアを2013年より運営しています。ほぼ毎日記事を更新しているので、3,000記事(令和3年8月現在)程度の記事があります。その記事を含めて、これから発行される記事も、貴社でご利用いただくことができます。当社の記事をそのままコピーしてご利用いただくとコピーコンテンツとみなされ検索順位が下がってしまいますので、当社の記事をベースに、地域性などを盛り込んできた抱き、記事を作成していただけるようお願いしております。




導入にあたってフォローアップしてもらえるのでしょうか?


導入までのお手伝いをさせていただきますので、ご安心ください。また、月に1回「情報共有ミーティング」というWEBミーティングを開催しており、そちらで当社のサービスの使い方、新機能のご紹介をはじめ、業界動向などについても会員の皆様と共に情報共有を進めています。




支店での導入は可能ですか?また、支店利用での月額費用はいくらですか?


 本店で導入していただいていれば、支店でのご導入も可能です。支店の利用料金は月額1万円(税別)です。初期費用などはありません。当社のサービスは、営業人数の多い会社、支店の多い会社ほど、飛躍的に生産性を向上させる効果があります。  ぜひ、全支店での導入もご検討ください。




サービスの導入費用はいくらですか?


月額5万円(税別)で、「物件提案ロボ」「AI物件評価ナビ」「全国マンションデータベース」「スピードAIマンション査定」「オーナーコネクト」「PropCRM」の6つのサービスtと、消費者向けセミナー、情報共有ミーティングへの参加、戸建てリノベINFOのWEBコンテンツをご利用いただけます。(別途初期導入費)




各種サービスで表示される社名は、全て自社の社名で表示されるようになるのでしょうか?


全ての御社名で表示され、お客様は御社よりサービス提供を受けている形となります。お客様の新規開拓に、アクセス中のお客様のフォローアップに、OBのお客様との末永いお付き合いを実現するためにご活用ください。