Sellers agent

 「高く」「早く」 売却を実現いたします

私たちは「セラーズエージェント」です

~リニュアル仲介のセラーズエージェント事業~

物件の本当の魅力を伝える

価値を見出す力


「売却価格はより高く」「しかも迅速に」売却を実現したいものです。しかし、市場には「良い物件」と「そうでない物件」が混在しており、今の不動産業界は「良い物件」が「悪い物件」に足を引っ張られる状況にあります。

 

その結果、本当は価値のある住宅がその価値を見過ごされて売却されています。私たちの売却活動の最大の特徴は「住宅の良し悪しをつまびらかにし、良い住宅の価値を見出す」点にあります。

売却活動こそ、不動産事業者による差が大きくなります。「不動産の資産性を正確に把握できる」その技術こそが、売主の皆様の最大利益であると信じてやみません。

セラーズエージェントとは、売主専属の代理人として、不動産仲介事業に当たる事業者です。多くの事業者が利害関係が相反する売主・買主双方の仲介を行うのに対し、売主だけの利益を追求するのが特徴です。住宅の性能をしっかり見極めることで、高値で早い売却を実現します。

住宅売却の初めの手順

①②③の順にご利用ください

購入をご検討の方は こちら
セルフィンでご自宅の
資産性を判定して下さい

ご自宅の客観的価値を「セルフィン」で判定して下さい。不動産会社に依頼しなくても、売却価格等がわかります。マンションは収益還元法、一戸建ては取引事例比較法を中心に用いて、価格の算定を行っています。また、自宅のネガティブ情報も把握できます。

正式な価格査定を
ご依頼ください

「セルフィン」を用いて、ご自身で売却価格の予想をしていただいたら、正式に当社に査定をご依頼ください。

当社は、特に一戸建てを得意としています。マンションでも、住戸毎にコンディションが違います。現地確認を伴って詳細な査定を実施いたします。

価値ある不動産である事を一つ一つ証明します

「かし保険」付保住宅として売り出せば売却価格も上がり、成約までの時間も短くなります。また、事前建物状況調査報告書を作成しておくことで、住宅購入者が建物のリスクなどについて合意の上で購入判断ができ、引き渡し後のトラブル回避にもつながります。

「不動産の価値を見出す」リニュアル仲介のセラーズエージェント事業

住宅の売却にあたり、売主様(セラーズ)だけの利益を追求するサービスです。売主様にとって「高く」「早く」売却を実現できることは利益です。 しかし、日本の不動産業界では築20年を超える木造住宅は価値が無いとされてきました。リニュアル仲介のセラーズエージェントサービスでは、売主様が大切にされてきたお住まいを適切に調査し、「耐震改修」「住宅ローン控除対象物件への変更」「かし保険」「設備保証」「24時間365日サービス」等、買主様に購入しやすい環境を整備することで、「高く」「早く」売却することを実現しています。住宅購入に適切な環境を整備することで、「本来の適切な価格」での売却を実現します

共同仲介を基本とします

買主の仲介会社は当社ではない会社が担当し、2社が共同仲介する形を基本とすることで、売主様の利益を追求いたします。

事業者間データベースへ登録

早く売却するには、事業者間データベースへの登録が不可欠です。スピーディーな購入顧客の発見を目指します。

エージェント制

売主の皆様だけを担当する「セラーズエージェント」として、「高値での売却」「素早い取引」をお手伝いいたします。

担当エージェントを分けます

当社の中でも、売主と買主の担当エージェントを分けることにより、お客様に利益を最大限追求することをお約束いたします。

建物状況調査承ります

「建物状況調査」で、状態の良い不動産は、価値が認められるようになり、高く売却が可能になります。

一戸建てに圧倒的に強い

建物の構造の知識を求められる一戸建ての売却については、他社より圧倒的に有利に売却できる自信があります。