トランクルームで安定経営を
そのスペース、トランクルームにしませんか?
屋内型トランクルーム日本一の「収納PIT」
私達「収納PIT」は、室内型トランクルーム室数、日本一の会社です。多くの利用者を抱えています。
長期に渡って私たちが借り上げます
2007年の1号店以来、私どもの都合での解約は現在1件もありません。
トランクルームは成長産業
トランクルーム事業は平均成長率5.7%で伸び続けています。アメリカでは7世帯に1世帯はトランクルームを利用している(世帯普及率14%)のに対して、日本では100世帯に1世帯(世帯普及率1.1%)しか借りられていません。30世帯に1世帯(世帯普及率3%)までは、最低でも成長すると言われています。
コロナでさらに高まったニーズ
コロナ感染の広がりで、テレワーク等、自宅で過ごす時間が多くなりました。その結果、自宅のスペースが従来よりも必要になっています。テレワークの普及で、トランクルームのニーズはますます高まっています。
内装は私たちが手掛けます
私たちが投資する内装コストは、1店舗当たり平均1000万円。内装費を回収するのに平均10年かかります。この内装の投資も、長期に渡ってお借上げする証拠です。
騒音や漏水等のトラブルがありません
トランクルームは人の出入りがほとんどありません。水も利用しませんので、近隣トラブルなどはほとんど発生しません。また、迷惑行為に対する強制退去基準を設け、契約時に利用者に通知しています。
万全のセキュリティです
トランクルームの入り口は警備会社による管理。各トランクルームはカードキーで履歴を管理しています。また、人感センサーを設置し、長時間の滞在などを監視します。入居者のは保証会社による審査を行っています。
清掃やリフォーム等は一切不要です
内装は私たちが手掛けるので、現状のままお貸しいただければ結構です。また、原状回復については、パーテーション・看板・警備設備だけを撤去して原状回復とします。
テナントの退去防止にも効果的
テナントの退去理由で多いのが「手狭になったから」です。同じビル内にトランクルームがあることで、収納スペースが増え、テナントの退去防止にも一役買っています。