物件を探し始める前に、一番最初に着手すべきことは「融資事前審査の承認を得る」ことです。

良い物件が見つかったとき、売主に「売り止め（販売活動を停止）」依頼します。その際、実際に購入できることを証明できないと「売り止め」してくれません。それも多くは、審査が最も厳しいメガバンクの融資承認が必要です。現金で購入される場合は不要です。