中古住宅取引に欠かせない判断材料を提供いたします

＜アドバイザー調査ツール＞

中古物件の取引にあたって、様々な情報を精査する必要があります。

弊社では既存住宅アドバイザーによる物件調査を行い、

お客様が気になった物件毎に調査報告書を作成いたします。

調査は無料です

報告書の作成は無料です。お気軽にご用命ください。

買ってよい物件か

判断できます

調査報告書で取引のリスクが明らかになります。買ってよい物件かどうかの判断にご利用ください。

かし保険・耐震
フラット

かし保険・耐震・フラットなど各種住宅取得支援制度の利用可否についても情報提供いたします。

物件所在地からは災害に強い土地かどうかを判別する「ハザードマップ」やその地域に住宅政策（コンパクトシティや耐震の補助制度）を確認することができます。

建築年度は建築基準法の変遷歴から建物性能をおおまかに判断できるほか、各種制度の要件に設定されていることが多く、中古住宅の取引には重要な情報です。

住宅の工法によって現況の建物性能の確認方法が異なります。また、建物の構造が特殊な場合は建物性能が確認できないケースもあります。

中古住宅の購入にはその物件が建ぺい率や容積率を超えていないかなどの確認が必要です。また、セットバックや接道状況などは物件の資産価値に影響します。

設計図書や建築確認済証は新築時の状況を記録している貴重な資料です。また、売主からの告知書は取引におけるトラブルを未然に防ぐための情報になります。

建物が劣化しているかどうかは中古住宅購入の重要な判断材料です。また、フラット適合基準をおおよそ一般的な住宅が具備すべき要件と捉え、基準を満たすかどうかの情報提供いたします。